التقارير الخاصة
يُصدر فريق الأبحاث في جدوى بين الحين والآخر تقارير متعمقة تتناول مواضيع مختارة.
الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة (ريتس)
Special Reportشهد الشهر الماضي تحقيق إنجاز آخر مهم في المملكة، تمثّل في موافقة هيئة السوق المالية على مجموعة من القوانين التي تسمح بإطلاق صناديق استثمارية عقارية في السوق المالية السعودية (تداول). وفي الواقع، تتناغم إجازة هذه الصناديق مع الأهداف الكلية لبرنامج التحول الوطني 2020 ورؤية المملكة 2030. بالإضافة إلى أن الصناديق الاستثمارية العقارية تسهم في تنويع فرص الاستثمار المتاحة داخل المملكة، فهي كذلك تتيح للمستثمرين الوصول بطريقة أسهل إلى العقارات المحلية. هذا الوصول السهل سيؤدي إلى زيادة مشاركة القطاع الخاص، والتي تساعد بدورها على تحفيز عمليات تطوير الأراضي البيضاء ورفع مساهمة قطاع العقارات في الناتج المحلي الإجمالي، وهو من الأهداف الرئيسية لبرنامج التحول الوطني.
السوق المالية السعودية "تداول" في عام 2016
Special Reportشهد مؤشر سوق الأسهم السعودية ”تاسي“ هبوطاً حاداً منذ منتصف عام 2015، ليصبح أحد أضعف أسواق الأسهم أداءً بين المؤشرات العالمية والإقليمية الرئيسية. ورغم أن تراجع أسعار النفط شكّل العامل الأهم لذلك الهبوط، إلا أن هناك عدد من التطورات الأخرى لعبت دورها في إضعاف الثقة لدى المستثمرين المتعاملين في السوق. بصفة عامة، أدى ضعف الملامح المستقبلية لنمو الاقتصاد الصيني إلى تدفق استثمارات الأسهم إلى خارج الأسواق الناشئة. وبصفة خاصة، عاني مؤشر ”تاسي“ بسبب تفاقم الأوضاع السياسية في المنطقة وارتفاع أسعار الطاقة، إضافة إلى مبالغة ردة فعل المستثمرين الأفراد الذين عادة ما يتخذون قراراتهم الاستثمارية بناءً على نظرة قصيرة المدى. ومع ذلك، شهدنا في الأسابيع الأخيرة بعض بوادر الانتعاش في مؤشر ”تاسي“، كما أن التحسن الطفيف في أسعار النفط والاستقرار في أسواق الأسهم العالمية يدعونا للتفاؤل الحذر بشأن أداء السوق خلال الفترة القادمة.
الرؤية السعودية 2030: وضع المملكة على طريق الازدهار
Special Reportوافق مجلس الوزراء السعودي مؤخراً على رؤية جديدة شاملة وطموحة للمملكة. في هذا التقرير نحاول توضيح الأسباب الاقتصادية الرئيسية وراء هذه الرؤية، من خلال التركيز على محور ”الاقتصاد المزدهر“. كذلك، استعرضنا الأهداف الاقتصادية والمالية الرئيسية، إضافة إلى البرامج التحولية والتنفيذية التي اشتملت عليها الرؤية.
التغييرات الأخيرة التي أجرتها هيئة السوق المالية والمرتبطة بـ (تداول)
Special Reportشهدت المملكة خلال الأسابيع القليلة الماضية عدداً من التطورات تؤكد التزام الحكومة بإجراء إصلاحات هيكلية للاقتصاد السعودي، ففي أبريل جرى الكشف عن الإطار العام لرؤية المملكة 2030، وفي الآونة الأخيرة تم إجراء تغييرات كبيرة على المستوى الوزاري. وسط تلك التطورات صدر إعلان من هيئة السوق المالية بنفس القدر من الأهمية، وإن لم يجد حظه من الإعلام، سيكون له تأثير كبير على السوق المالية السعودية (تداول). ورغم أن بعض تعديلات هيئة السوق المالية يركز على تخفيف الشروط السابقة للمشاركة ونسبة الملكية للمستثمرين المؤسساتيين الأجانب المؤهلين، لكن هناك مجموعة أخرى من الإصلاحات شملت إدخال أنواع جديدة من خيارات التداول وعمليات التسوية تتماشى مع المعايير العالمية.
برنامج التحول الوطني 2020: طريق المملكة إلى تحقيق تنمية اقتصادية مستدامة
Special Reportوافق مجلس الوزراء السعودي في 6 يونيو 2016 على برنامج التحول الوطني للمملكة (برنامج التحول الوطني 2020)، وهو يبشر بعهد جديد يتبنى سياسة شاملة لإصلاح الاقتصاد. ويرتبط هذا البرنامج مباشرة بالرؤية السعودية 2030 التي تم الإعلان عنها في أبريل وتتضمن إصلاحات جذرية في الاقتصاد السعودي. في هذا التقرير، سنحاول تقييم المبادرات الاقتصادية الرئيسية المتضمنة في برنامج التحول الوطني، وكذلك سنستعرض التحولات والتأثيرات المحتملة لهذه المبادرات على الاقتصاد. أيضاً، قمنا بتعديل بعض توقعاتنا بشأن الاقتصاد الكلي للعامين 2016 و2017، بما في ذلك نظرتنا المستقبلية للنفط والميزانية العامة للدولة والميزان التجاري والناتج المحلي الإجمالي.
